Rada druga – wycena własności winna być sporządzona tylko na piśmie. Jest to ocena o stawce własności nazwana operatem szacunkowym. Jeśli ustalimy już cel ceny własności ustalmy termin zrobienia oraz warunki budżetowe – zawrzyj umowę na piśmie. Umowa powinna posiadać charakter umowy o dzieło.

Oto kilka moich wskazówek , które mam nadzieję Państwu pomogą przy selekcji dobrego rzeczoznawcy majątkowego.

Rada pierwsza – rzeczoznawcy majątkowi, którzy będą pracować na Twoje polecenie winni okazać się uprawnieniami zawodowymi z dziedziny wyceny nieruchomości stwierdzone świadectwem. Jest to świadectwo w formie legitymacji pokazujący tożsamość i fotografię, podpisany przez Ministra Budownictwa lub Prezesa Urzędu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast lub przez innego odpowiedniego ministra czyli Ministra Infrastruktury. Wiarygodność dokumentu można zlustrować w wykazie prowadzonym przez Ministerstwo Infrastruktury.

W dzisiejszych czasach na rynku istnieje dość dużo działalności świadczących usługi wyceny nieruchomości. Niestety nie ma zewnętrznych cech świadczących o klasie wykonywanych usług danego rzeczoznawcy. Nie jest to płeć, nie jest to powierzchnia i dekoracja biura .

Rada czwarta – kolejnym krokiem jest już dobór usługobiorcy. Na tym stadium proponuję krótki wywiad środowiskowy. Pamiętać należy , iż dobrzy rzeczoznawcy majątkowi to nie Ci, którzy wykonają wszystko tak jak Ty chcesz .

Trzecia wskazówka : dla zabezpieczenia interesów zleceniodawcy rzeczoznawca majątkowy ma obowiązek ubezpieczenia się od odpowiedzialności cywilnej - możesz poprosić o wgląd w taki dokument.

Rada piąta ostatnia dobrze jest gdy wytypowany przez Ciebie rzeczoznawca majątkowy trudni się wyceną zawodowo. Rzeczoznawcy majątkowi, którzy zawodowo zajmują się wykonywaniem wycen nieruchomości zostali zweryfikowani przez najbardziej trudną i bezlitosną instytucję jaką jest rynek. W wyniku swoich powszednich działalności zmuszeni zostali do pokonania licznych barier i kłopotów zawodowych, za które Ty nie będziesz zmuszony płacić doraźnie. W sprawach typowych i standardowych powinni działać szybko i sprawnie, bez ryzyka popełnienia błędu. W sprawach skomplikowanych też zadziałają skuteczniej, w końcu to ich zawód.

Więc czym się sugerować ?? Oto kilka podstawowych wskazówek , którymi trzeba sugerować się przy selekcji rzeczoznawcy majątkowego.